Uruguay, y en particular la ciudad de Carmelo, se han convertido en un atractivo creciente para las inversiones inmobiliarias, especialmente para los argentinos que buscan estabilidad en la región. Según Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital, Uruguay destaca por su seguridad jurídica, estabilidad económica y cercanía a Buenos Aires, lo que facilita tanto las operaciones de compra como la supervisión de los proyectos de construcción.
El gobierno uruguayo ha implementado políticas atractivas para los inversores extranjeros, incluyendo exoneraciones fiscales por un periodo de diez años para quienes adquieran la residencia, con un proyecto en discusión para extender este beneficio hasta veinte años. Este marco, unido a una rentabilidad anual promedio del 5% en dólares para alquileres, convierte a Uruguay en un destino competitivo para inversiones sólidas. Según datos recientes de la Cámara Inmobiliaria de Uruguay (CIU), los precios de los alquileres han aumentado un 12% en dólares durante el último año, consolidando el atractivo del país.
Carmelo, en particular, ha emergido como una de las zonas de mayor crecimiento. Aunque Montevideo continúa siendo el epicentro de la mayoría de los contratos de alquiler —con un 74% del total en 2024—, Carmelo se posiciona como una opción en ascenso para aquellos que buscan diversificar sus inversiones dentro del país. La cercanía a Argentina y la calidad de vida que ofrece han impulsado el interés por esta localidad.
Estas condiciones favorables hacen de Carmelo un destino ideal para los argentinos que buscan proteger su capital, alejándose de la volatilidad económica de su país natal. Uruguay, con su combinación de políticas proinversión, rentabilidad en dólares y calidad de vida, sigue afianzándose como un destino preferido en la región.
Fuente: Federico Gagliardo, CEO de Vitrium Capital, en Forbes.